客餐厅与厨房
图纸显示客餐厅与厨房沿主要生活区安排。开放动线方便日常活动，但购买前应以实际尺寸核对餐桌、沙发、冰箱及通行空间。
NEW CASA SUITES · PHASE 3
富力公主湾 Phase 3
577平方尺户型指南
Type B1 / B1(M)一房一卫：看懂现有图纸的生活空间、取舍，以及选择具体单位前需要确认的问题。
由 Henry Ong 独立运营。非发展商官方网站。咨询由 Henry 跟进，不会直接发送至发展商。
在LPEPH核实 REN 72858 ↗
Type B1 / B1(M)：图纸说明。
| 类型 | Type B1 / B1(M) |
|---|---|
| 图纸面积 | 约577 sqft（图纸亦列53.67 m²） |
| 卧室／浴室 | 1房／1卫 |
| 主要空间 | 客厅、餐厅、厨房及独立卧室 |
| 单位选择 | 朝向、楼层、售价与库存另行确认 |
本页解读现有项目图纸，不是实时房源广告。B1(M)的具体镜像关系与所选单位配置应向Henry核对；不可据示意图推断朝向、海景或楼层。
看空间，也看日常使用。
独立卧室
卧室与客厅分开，可比较休息与活动的分区。若需要长期居家办公，应先安排书桌与收纳位置，不保证图示所有家具均能按你选的尺寸摆放。
一间浴室的取舍
一房一卫较适合空间需求精简的生活方式，但访客与住户共用同一浴室。需要第二间卧室、独立书房或第二间浴室的家庭，应同时比较更大户型。
哪些买家值得进一步研究？
可供单人、两人居住或寻求较精简住宅的买家研究。是否合适仍取决于预算、家具、储物、访客需求及持有成本；不以面积或户型保证居住体验、出租需求或投资回报。
新加坡买家：先明确身份与用途。
在新加坡居住或工作，不代表自动符合马来西亚购房资格。应根据买家国籍、购买实体、单位价格、州政府条件及贷款情况，由合适专业人士核对。此页不提供一概适用的外国买家门槛或融资承诺。
若考虑跨境通勤，请在相关时段实测从所选楼栋到CIQ、关卡与目的地的完整行程。路线及交通会变化，不把项目位置等同于固定通勤时间。
购买前，带着这五个问题。
- 这个具体单位的朝向是什么？是否有遮挡？
- 楼层、位置及镜像配置是否与图纸一致？
- 这个单位现在是否可售？请核对查询日期。
- 当前售价、配套、相关费用与付款条款是什么？
- 购买用途是自住、通勤或投资？是否符合预算与实际需求？
577平方尺买家常见问题
这是一房一卫，还是开放式Studio？
现有Type B1 / B1(M)图纸标明1房1卫，卧室与主要生活区分开；不是本页所指的开放式Studio。
577平方尺是精确实测室内净面积吗？
图纸列约577 sqft及53.67 m²。它不等于现场实测净使用面积，具体面积定义与最终尺寸应以所选单位正式文件核对。
是否保证有海景或某个朝向？
不保证。图纸不代表所选单位的朝向、景观、楼层或遮挡情况。
所有楼层是否都有单位可买？
不作此声明。当前可售单位、楼层及报价须向Henry逐一确认。
新加坡居民能否购买？
须根据国籍、购买方式及当时适用条件核对，不以居住地或本页内容作资格判断。
如何比较其他户型？
返回项目首页的Phase 3户型区，比较其他一房或更大户型。Phase 2与Phase 3是不同期数，核对资料时应分开。
由 Henry Ong 独立运营。非发展商官方网站。咨询由 Henry 跟进，不会直接发送至发展商。
Henry Ong (注册姓名: ONG ZHI XIONG)
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